“广汇物流今天所取得的成绩，有很多因素，包括战略定位、企业优势、区域布局等。”谈及未来，广汇物流总经理李文强说，广汇物流将积极布局商业物业管理、冷链、供应链管理等业态，逐步扩大市场占有率，成为“一带一路”沿线领先的供应链平台运营商。

  近日，李文强接受了上证报记者专访，讲述了物流自2016年上市后转型成为疆内供应链行业一匹黑马的成长经历。

  大数据助力精准经营

  新疆有2个知名的、传统的建材市场，广汇物流旗下美居物流园是其中之一。李文强坦言：“在整个家居建材行业销售下滑的背景下，一年内2家全国大型家居建材企业相继入驻新疆，美居物流园的出租率仍能保持在95%以上，得益于优越的地理位置和未雨绸缪的经营调整。近年来，美居持续开展‘去建材化’的改造，并利用现有人才和管理优势，积极向商业管理公司转型，并取得了良好的经营业绩。”

  位于乌鲁木齐城北的美居物流园在2003年开业时，还是偏远地区。随着乌鲁木齐“西延北扩东进”，美居物流园成了名副其实的中心。李文强自信地说：“一个建材市场在一个城市的一环边上，并且有专门出口进入市场，美居物流园的地理条件在全国都应该是不多的。”

  近年来，美居物流园主动压缩了基础装修类建材业态，新增了花鸟市场、茶叶市场、文化产品市场等。2018年，美居物流园将7万平方米的原机电、管材市场升级改造成一个集影院、购物中心、餐饮中心于一体的体验式商业物流综合体星品汇。

  “现在，乌鲁木齐最火爆的商业综合体就是我们的星品汇。星品汇开业后，我们利用腾讯大数据进行分析，日均客流量始终保持在2万人次以上，其中90后、00后消费人群占比达到60%以上，来自3000米以外的客户占比为40%。利用消费数据随时关注各商业业态的客流变化情况，用数据说话，用数据指导经营，是我们运营的理念。”李文强表示。

  李文强说：“星品汇所提供的商品与服务属于高频消费，是广汇物流未来一定时期的新业务增长点。”

  打造智能物流新生态

  将大美新疆的特色农畜果产品送出去，把“一带一路”沿线国家和地区的特产运回来，就是广汇物流正在全力打造的智慧化冷链物流平台。

  冷链物流项目，位于乌鲁木齐重点打造的丝绸之路经济带国际物流中心的核心区域——乌鲁木齐北站，已于2019年5月实现主体结构顺利封顶，计划年内投入使用。

  李文强介绍，冷链物流基地投用后，广汇物流将依托新疆特色农副产品产业优势，结合广汇集团优质线下资源，构建线上线下一体化、市场资源集约化的区域性生鲜供应链平台，有力弥补国内外特色优质冷链产品“引进来”，新疆优质农畜果产品“走出去”的缺口。

  据了解，冷链物流项目的冷库着力打造智能化管理，进出货物在库门口交接，剩下的工作交给信息化系统处理。正在打造的生鲜交易平台，会将所有广汇线下C端、B端资源以及中央厨房配送中心等，与供应商、销售商共享，携手打造一个和谐的生鲜物流新生态圈。

  “我们前往乌鲁木齐规模较大的两家农产品批发市场推介，商户听了我们的经营模式，都想与我们谈合作。”李文强透露。

  产业协同助推供应链平台建设

  据悉，广汇集团旗下有能源开发、汽车服务、现代物流、房产置业等四大板块。其中，物流属于其中体量最小、发展空间最大的一个板块。

  李文强表示：“我们在下一盘大棋，基于广汇集团整体的协同优势，打造包括生鲜交易、体验式商业等高频次消费平台，联通社区、物业、汽车维修等日常消费的场景，串联起汽车、地产、家装等产业的低频消费，形成一个大网络，让企业跟上互联网发展步伐。”

  依托广汇集团在乌鲁木齐的128个小区60万业主，广汇物流已经开展O2O业务，并与生鲜交易平台打通，未来加上线下社区便利店，作为生鲜“前置仓”，解决最后100米。同时，利用新疆特有的小区封闭管理特点，与快递公司合作，植入水、电、公交等方面的服务，全面打造一站式信息服务平台。

  李文强透露，近几年公司阶段性做了一些优质地产项目，未来2至3年将利用这些项目释放业绩的窗口期，加快美居物流园区业态升级，优化园区业态组合。

  广汇物流正在加速冷链物流项目布局，以智能冷链仓储中心、交易服务中心、物流信息中心、城市配送中心、金融服务中心及配套商业为依托，加快“一带一路”产业布局，提升物流主业在公司整体业务中的占比。

  同时，广汇物流将利用冷链“管库”的优势及广汇集团、恒大集团两家世界500强企业拥有的大量优质客户资源，在总体风险可控的前提下，抓紧建立供应链业务体系，迅速扩大规模，大力推进供应链管理业务创新和商业保理业务增长。 

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